第一百六十八章 儿子是打不过老子的(3/5)

“陆芳芳呗。”徐腾挂了电话，“没事，她来了以后，你们就去浴室，我尽快将她的事谈完，其实也没什么事。你和她合资的那家公司，我建议做连锁便捷酒店的业务，aig的那位沙姐很有兴趣，迅驰的孙鸿宾同样有兴趣，可我观察了，孙鸿宾暂时没钱投入到新行业，他的地产项目开拓的太迅猛，资金很紧张。他这一次过来，说是来认识咱们的，不如说是和沙姐借钱，还想见见你，到处筹集基本。”

“你不看好，对不对？”梅嘉莉声音慵懒诱人，她和夏莉肌肤相亲，此番彼此都是脸颊红润如霞，别样美艳动人。

“不好看。”徐腾喝着第二杯咖啡，黑浓酸苦，微微皱眉，思索片刻才和梅嘉莉分析迅驰集团的战术

孙鸿宾在迅驰集团实施的策略太激进，也很简单，精髓就是“积极配合地方政府哄抬地价”，再利用地方政府的提升地价心理，想尽办法拖延土地转让费。

这个人的核心问题是中下层团队太渣，后面扩张太快，大量起用公司新人，刚从大学毕业两年的新人就能负责一个区域市场，负责一个楼盘的运作。

这完全是孙鸿宾在联想三大少帅时代的用人风格，可这完全是两个时代，两个产业，两个资金规模。

总之，这是一个真正的聪明人，胆子太大，活活玩死自己几次是很正常的事。

徐腾的“地保双联”也有风险，但没有迅驰集团那么夸张，只要地产价格一直在缓缓升值，尽可能将保险和地产项目都做好，扎扎实实，“地保双联”其实没风险。

央行的货币政策宽松时，他就多从银行借钱，货币政策收缩时，银根缩紧，他就少借点钱，只用保险公司的资金运作地产项目。

徐腾和梅嘉莉就这么聊着，给梅嘉莉分析迅驰集团的破绽，以及后期必然要出事的种种原因，夏莉和曾藜都醒了，就在炉火旁听着。

新年的第一天，居然玩的如此疯狂，曾藜现在回想都觉得羞愧难当。

翡翠湖庄园是江州目前最好的别墅小区，而他的128栋别墅更是紧邻翡翠湖的顶级豪宅，1546平米的建筑面积，拥有**的绿化栅栏和游泳池，分主楼和辅楼。

因为127栋也在他的名下，两栋豪宅的绿化墙合并在一起，用15米高的法国冬青绿篱墙隔绝，和整个小区格绝，绿篱中间有18米高的欧式工艺黑色铁栏。

这个翡翠湖庄园的其他二十多栋顶级别墅都是这种样子，**性极佳，只是他这里因为有两栋豪宅并列连在一起，看起来规模更大一些，大门也转移到两栋豪宅的中间，并且将一个游泳池填平，另一个游泳池扩大到12x30米的规模。

这就是江州的徐宅，典型的两栋英式新古典主义豪宅组成的园邸，位于翡翠湖畔的东南角，附近都是在一千多平米以上的顶级豪宅，很安静。

这边基本是江泰系高层云集的区域，蒋宁远、罗红岩都住在附近，陈健有一户129栋别墅，顾雪骊也有一户122栋。

徐腾回到江州选择住在这里，纯粹是出于**性的考虑，很不凑巧，陆芳芳就住在附近。

大家都是一个目的，安静，保密。

陆芳芳来的很快，对徐腾这边的场景早有猜测，她这种女妖精也没有什么好惊讶的，心里羡慕一番罢了，坐在徐腾对面的单人沙发里，让女服务生也为她倒一杯李察干邑，听徐腾分析迅驰集团的情况。

聊了一会儿，徐腾才问陆芳芳，“女财神走了？”

他说的是沙丽琪，这是真正的女财神，所掌控的aig亚洲基金比软银的规模要大的多，更是远大于梅嘉莉的富信国际。

因为aig亚洲基金是美国国际集团旗下的保险基金信托投资业务，本金规模大，主要投资基建，特别是交通电信、港口机场、地产酒店、大宗商品这些长期投资。

“真的走了，迅驰集团的孙董事长倒是还在江州考察市场，胃口很大，估计明天要去宁州在看看。”陆芳芳提醒徐腾一番，因为她从梅嘉莉那里听说过，富信国际的地产投资中心将转移到宁江区域的两个省会城市。

“麻烦，得沟通一下。”徐腾头疼，老徐家的剧本彻底拿反了，徐总确实是赌的太大，应该是被迫的战略性放弃地产业。

当然，不排除徐总是分散经营，利用全国性营销团队的优势，专注做三四级的地产市场，也不搞大企业，悄无声息的用小项目闷声发大财，后期玩一招农村包围城市。

反正，徐腾、梅嘉莉只能专注做二线城市的地产业和影视产业，这是徐总暂时看不上眼，也无暇顾及的小生意。

“我觉得问题不大，他的资金缺口很大，宁江区域的竞争又这么激烈，犯不着。”陆芳芳的意思是她可以居中调解，还可以和徐腾的地产生意结盟。

“行，就请你在中间协调一下。对了，沙姐那边，你告诉她，交友类的im市场已经没法做了，我会考虑做企业级信息管理系统，就算是企业级的im吧。”徐腾顺便多说一件事，也是让陆芳芳去沟通。

他很随意，谁愿意和他做朋友都没问题，真心愿意帮忙，那就都有好处。

“好，都听你的。”陆芳芳笑意盈盈，姿态也很优雅，女妖嘛，想变成什么类型的女人都行。

“你晚上是想留在我家吃饭吧？”徐腾看穿了她的意