第一四零章 时代广场和兰桂坊(1/2)

香港电车公司最后被王贾所收购，事情都闹到这个地步了港府也就没有再提价，顺利的收购了香港电车公司。了下看好九龙仓发展，所以股票打算长期持有。不会打九龙仓主意了。

沈俾也算交差，至于九龙仓的感受谁在乎！不过从这件事让香港的英资还有华资都认识到了王贾的力量。在这场博弈当中最终的胜利属于王贾，这也助涨了华资收购英资企业的气焰他们也开始寻找自己的目标！

王贾收购香港电车之后做的第一件事是引入收费钱箱开始逐步淘汰售票员。这样可以减少运营成本，但是也不是王贾没人性，在逐步淘汰的过程中，王贾把售票员安置了其他工作。王贾产业那么多，安排这点人还是没问题的。

第二件事就是准备把香港电车车厂给拆了，打算兴建时代广场。新的电车车厂迁移到屈地街。而由于王贾现在收购的比原时空要早很多所以王贾也把附近一些地产收购了过来准备建一个更大的时代广场。而这个设计就交给了王贾从阿特金斯抽人加上本地人才组建的香港工程和建设顾问公司设计。

设计要求时代广场要设施包括大型购物商场、大型多厅电影院、四栋办公室大楼、数十家食肆、有 多个车位的停车场等等，商场内店铺都要求国际名店，而10－13楼的”饮食广场则可在地面乘观光升降机或在设在九楼的扶手电梯到达。而地库更连接地铁铜锣湾站出口。

时代广场正门地下的广场，要有能力经常举办各类展览及产品推广等活动，而正门外墙上会设有巨型室外电视幕墙，时常播放电视新闻、资讯及体育节目，亦可供商品宣传之用。每年元旦和除夕举行节日倒数活动，与亚洲电视台合作，名为苹果倒数。

王贾忙完时代广场的事情后，充分的发挥了他的恶趣性。铜锣湾东部的铜锣湾裁判司署，是一幢富有殖民地色彩的古建筑。王贾和港府说他与地铁工程有影响很可能成为危楼，而你们以前的地铁线就经过这里，不如把原址变成港铁港岛线的天后站出口。港府论证以后确实如王贾所说也就同意了。他们不知道王贾只是要提前结束他的历史，让他滚蛋的恶趣味！

操作完时代广场，下一个就是要兴建一个大型百货香港魔星百货。王贾在铜锣湾找了一片地打算兴建一个面积有30万平方呎的香港的超级百货。最下方是地下停车场和大型超市。商店有20层，上边是21－23层是美食城。24－26层是酒吧，歌厅，洗浴等娱乐场所！。打造生活、购物、餐饮、娱乐为一体的大型百货。这块地皮是由王贾之前收购的地皮拼装而成，之间的几块不是王贾的地皮也被收购准备在8月中旬开始动工。

港府今年在中西区开始进行市区重建工程。道路的开拓，吸引商业资金的流入。一位意大利籍商人在这里开设了一间意大利服装店及餐厅。部份在中环上班的“优皮士”，下班后想找一个地方谈天，这家餐厅便成为他们欢乐时光的聚脚处。

道路的开拓使得这里的生意有所影响，使得本就不是很好的营业额大幅下降。王贾可以利用这次重建打造自己想要的兰桂坊，但是这里的业主就对此苦不堪言了。王贾也是利用港府中西区市区重建的机会把这里的还不是自己的物业都收购了过来。

王贾请来了一些外国顾问，问他们希望这里会是什么样子的？

一个大肚子红鼻头说“这里要有一处有品位的消闲之地，酒吧、食肆及娱乐场所。每当夜幕低垂，霓虹灯闪烁，这里应该各种肤色的人士或开怀畅饮、或高谈阔论、或随歌劲舞，成为中西文化交融的欢乐憩园、香港这个国际化都市生活的重要标志。”看他的样子就知道他平时就是一个爱喝酒的人。

一个白领丽人提议“最好酒吧格调要颇为时髦，装饰独特，不尚奢华，陈设简单，木台、高脚圆凳或高脚靠背椅，酒柜上陈放着各种啤酒和其它酒类及酒杯，没有多少饰物。许多酒吧都在临街设档，规模不用很大，只有几十个坐位就好，但却要招牌高张，而且几乎全部是英文招牌。荣华里那里可以发展成一条食街，各式餐馆经营着日本“铁板烧”、印度咖喱、马来西亚、泰国、越南及中式美食。”

一个有些腼腆的高大英国男孩儿认为“这里虽是香港白领出没之地，但消费并能不昂贵。特别是香港经济陷入低谷，酒吧应用低价吸引客人。饮酒也不用付太多的小费，感觉轻松自在而小费的起。”

一个法国女孩儿说“走到兰桂坊，气氛要和中环截然不同，这里应该用石卵铺设的小路，洋溢欧陆情调，两旁酒吧、餐厅林立。大多数酒吧从中午营业到凌晨一时或更晚。英式及澳式酒吧，酒廊都全日供应小吃，一个富西方文化的地区。”

还有一些人的提议王贾进行了总结他们的需要。他们中有成功的商人有都市白领丽人，有外国富二代，有喜欢浪漫的女孩儿。他们的意见基本代表了生活在香港的外国人，他们的需求就是现在生活在香港的外国人的需求！

王贾的设计安排就要比兰桂坊的形成过程要高端大气上档次了。直接把德己立街、威灵顿街、云咸街、和安里、仁寿里及荣华里全部圈了进来，构成的一个聚集大小酒吧与餐馆的中高档消费区。直接面对的就是中产阶级、外籍人士及游客，打造成一个具有香港的特色旅游景点兰桂坊。

由于王贾比后