000159 规矩真多(2/2)

这里的草坪面积各个地方加起来有两千平米，剪一次草一上午就过去了，还有绕着地块的那一圈绿化树，草坪花园中的景观树和灌木，一个人一天都搞不完。请人的话，几百美元就出去了。而草坪的修剪基本每两周就要进行，这样一年就是一万美元的开支。

这还不算完，小区还规定每年还必须进行一次外墙清理。这么大面积的房屋，又是上万美元的支出。

看来这豪宅住着爽，开销可不小。

“我看肖先生还没请佣人，请问你是否需要专业的公司来进行这些业务？”

“上一任走的时候倒是给我留了几个电话号码。你们是不是也有推荐？”

“是的，我们推荐的公司，绝对能保证你财物的安全。”

“行，你留个联系方式吧，我会考虑的。”

“请问肖先生想要举办暖屋趴体么？”

暖屋趴体是新住户认识邻居的好机会。但肖逸飞现在连佣人都没有，想举办也没人准备各种东西，另外举办趴体后的清理工作就会要了他的老命。

“这里每次新搬来住户都要举办么？”

“不一定，有些业主搬来会举办一个。”

那也就是说有不举办的吧，这种趴体一般是要求自己的朋友和邻居，自己在洛杉矶还没有多少朋友，蒂娜那里她还暂时不想让她知道自己购买了这个地方。谈判团队早就回洛杉矶了，那自己孤家寡人的是不是太可怜了，还是不举办了吧。

也许是理解错了肖逸飞的意思，马里恩主动建议道：

“我们能推荐专业的策划公司。为你准备举办趴体的繁琐事务。”

“行，你留下电话吧。”

其他规定也不少，比如业主俱乐部那里的儿童乐园要遵守的规则等。公约细到晚上开趴体、放音乐等音量不得超过多少分贝都有规定。

肖逸飞简单扫描了一遍，觉得这些规定都挺不错的，其他人都签了，那他当然也只有签字。马里恩收回那张签好字的确认单，那本70页的书就留给肖逸飞慢慢看。

“另外。。”

啊，还有？？

“34号也要走这么一套，我们是就在这里办理还是到34号去办理？”

“就这吧。这边我只是暂住两天，等34号布置好了。我就去那边住。对了，我想问问，如果这房子出租，租户资格审查是不是要经过你们。”

“肖先生要出租这里么？”

马里恩很惊讶。按常理来说，肖逸飞肯定应该是自己住豪华的40号，而留着34号出租或者是转手。

“我现在是一个人，这里对我来说太大了。”

也许是搞不懂肖逸飞的想法，他耸耸肩：

“是的，为了保证小区其他住户的权利。我们有审查租户背景的权利，这个在业主公约中也有规定。”

“那你们有没有代理寻找租户的服务？”

“肖先生，这个服务我们暂时没有。”

肖逸飞很想来一个，这个可以有。

“不过，我们可以帮你询问下，看其他业主有没有推荐。”

“那行，那就谢谢你们了。”

“肖先生，这个34号的业主告知书等文件也要你签字。”

签字后，马里恩不好意思的说道：

“肖先生，这个不好意思，34号上任屋主也将最后半个月的管理费退走了，这半个月也还需要你交纳。”

肖逸飞心里嘀咕了一下，是不是真的啊，34号他砍价可并不狠啊，会不会是协会这些家伙黑自己半个月的钱啊。

也许看出了肖逸飞的怀疑，女助手简打开一份文件夹：

“这是他们退费的收据，肖先生可以看一下。”

看来，退房就退管理费是惯例。肖逸飞看来下34号需要交纳的管理费，居然和40号是一个价。他很好奇的问道：

“为什么地块面积、房屋面积、房屋价格不一样的房子，缴纳的管理费都一样呢？应该价值高的多缴纳吧。”

“这个是经过所有业主协商的，毕竟对所有的业主，我们提供的服务都是一样的，并不会因为他房屋价值低就降低服务档次。”

这么一说好像也说得通。

搞定这些，马里恩拿出一个小牌牌：

“肖先生，这是你的出入证，同时也是社区业主俱乐部的会员证。另外，我们在28日晚会在俱乐部举办一场圣诞酒会，邀请所有南北区业主参加，这是您的邀请函。”

“好，我会到场。”

送走了这两位协会人员，肖逸飞再次打量那本书，边看边摇头，这东西规定的也太细了吧。