000158 阴差阳错(1/2)

肖逸飞一大早打电话回酒庄，了解下现在酒庄的各项工作的进度，觉得现在还不错，各项工作都在稳步推进。又联系了法国，巴黎彤阁终于通过了第八区的审批，正在报巴黎市政府，等那里通过才能动工。联系那位帮着设计度假村的王峰，他说还要等几天才能定稿。

联系了一通，肖逸飞发现他现在好像没什么事情可做。报纸上一个新闻引起了他的兴趣，是说詹姆斯卡梅隆的耗时3年，耗资3亿打造的电影《阿凡达》，16日晚将在好莱坞中国剧院举办首映仪式。

报道没有说啥具体内容，就是说在刚刚10日在伦敦举办了预映，卡梅隆亲自到场解说影片，据观众反应非常不错，之类的话，看起来是在给影片做预热。毕竟星期三晚上首映，星期五就要公映了,宣传工作该升温了。

肖逸飞想了一下，自己可能到时候还在洛杉矶，于是他试着打了黑卡背后的服务电话，请他们帮忙搞一张首映的入场卷。

完事后没事做的肖逸飞和远在伯克利的杰西远程视频教学，通过电脑学习了最后一节埃及语的基础课。按照杰西的说法，按照肖逸飞的要求，后面的内容他就不用学了，自己查字典就行了。

眼看胜利在望，马上就能翻译“神像说明书”了，肖逸飞花了一个晚上将这节课内容复习了一下，拿出那本灰姑娘童话书，开始进行翻译工作。

34号验房结束，双方可以签合同付款了。肖逸飞签了一张支票和合同后，手续就有格瑞斯和沃尔特负责处理后续文书工作，等明天肖逸飞就可以搬进去住了。

随后，让肖逸飞惊讶的事情发生了。那位毛里西奥居然通知他，40号也可以签约了。肖逸飞听到这个消息的时候都傻了。

那天40号法国宫殿的主人杰夫死活说不通肖逸飞涨价，被气了个七窍生烟。可随着时间离年底结算期越来越近，他的债务压力越来越大。现在就肖逸飞出价最高，其他询价的要么已经放弃购屋打算，要么只肯出到2500万,而且还要走按揭，又要被银行耽误时间。当然杰夫也可以选择不出手。但债务一到期，不填上窟窿，那银行就会将房屋收回，走法律拍卖程序。可这个法律程序一来时间长，二来法拍价格肯定没有自己卖的高。三来对自己的信用等级是个极大的伤害。思来想去，杰夫一咬牙，那就卖给最高的吧。

可转天他又接到了肖逸飞已经买了34号的消息。他再次郁闷了，毛里西奥也压力山大，杰夫为了尽快脱手，可是开出了8的中介费，卖出后就算和买方中介平方也能到手上百万的中介费。因此他也陪着杰夫一起想办法。

突然，杰夫发现了肖逸飞这里的一个漏洞。

一个买主可以同时看几套房，同时给几套房报价。如果选中了一套后，会给其他房屋的中介发一份终止报价的说明。表示我已经买好房了，你这套咱们就退出竞争。

当然，这个只是理论，实际操作中，不这么做也行。毕竟没进入实质谈判阶段，定金都没交，当然不用管。就算交了定金，买主也可以随时终止谈判拿回定金，因此大家一般都懒得发这个终止报价说明。

杰夫发现肖逸飞这里没有这个终止说明，那实际上就相当于肖逸飞没说不买。于是他直接就给比第二报价高100万。还是现款的肖逸飞发来通知，说可以签约了。

肖逸飞得到40号要卖给他的消息，连忙打电话给在纽约的岳妃，经过岳妃这么一解释。肖逸飞明白了：

“我明白你的意思了，那我不用理他们就是了吧。”

“出于礼貌，你告诉他们你不买就行了。你要不放心，你问问你的律师吧。”

正好他也有事要问远在纽约的瑞安，于是他一个电话打过去：

“瑞安，谢尔曼的协议怎么样了？”

“我看了原件。也重新弄了个复印件，股票到手后你随时可以出售，没有任何法律障碍。”

“那行，你们什么时候过来？”

“合约刚刚拟好，他们律师事务所要先签字盖章，然后安德鲁和我一起来纽约，你签字后他们带回一份就行了。”

“好，另外我问你个事情。”

肖逸飞把自己的事情说了一下，瑞安想了想：

“原则上你可以不管他们，礼貌上你回复一下也好。但我想了一下，我觉得你最好是买下来吧。”

肖逸飞奇怪了，岳妃劝他买的话，还说是垂涎佣金，瑞安又不是拿佣金的。

“为什么？”

“因为交税啊。你想过没，我们开始算出你只要交很少税的时候，和你现在的情况有什么区别？”

肖逸飞想了想：

“哦，炒黄金赚钱了。”

“对啊，特别是你这笔钱是放在个人名下的，而不是放在公司名下。”

肖逸飞知道他的意思了，花出去才能免税。加上他放在个人名下，要缴纳资本利得税，他这次的利润不属于持有超过1年，因此税率较高，达到了35。黄金5千万本金，6千万利润，本金部分不知道会计师怎么算，利润这里一交税，他居然只剩下一半多，那还真的不如花出去。

肖逸飞再次计算可能的支出，葡萄园不能再扩大了，再大就是盲目扩大了。黄金现在看不清后市不能买，股票已经有4亿半，不能再往上加了。其他方面开支根本抹不平这一个多亿。

把40号买下来，虽然现在自己孤家寡人住肯定是空荡荡，但等自己年纪大一些，娶