243章 筹措买房(2/2)

给热水泡的舒适之极的叶欢，惬意的唧了一下嘴巴，懒洋洋的从化妆镜前将笔记本电脑抱到了浴缸旁边，打开之后，上网直接查了下现在国际黄金的兑率。

千足金现在是一盎司等于一万块钱，比之前的行情要翻了一倍左右，而且国际黄金的兑率还在呈现不断上升的势头，自己只要没事儿想办法去买卖那些金子就成。而那些珍贵的稀世古玩，暂时就先留着给自己慢慢欣赏就行，等到了需要的时候再说了。

叶欢之前在电话里听周文博说柏林的房价便宜，但他心里没有概念，所以又特意上网查了一下。嘿你还别说，这柏林的房价现在确实是便宜的离谱。

现在柏林市区的房价均价为1500-2000欧元平方米。在市中心繁华地段买一套80平方米的新房，价格在15万欧元至20万欧元之间，二手房大概10万到15万欧元之间。如果不在乎地理位置，在距离柏林市中心30分钟车程的郊区，有不少60平方米左右的二手房，价格在5万到8万欧元之间。

叶欢现在算是有点经济头脑了，普通人看见这房价都是欧元计算的，看上去或许有点发懵。但他心里稍微换算一下，基本上算是有了点谱，心里也感觉踏实多了。

柏林现在的这个房屋价格，不仅和同属欧洲的巴黎，伦敦相比显得有点离谱，即便是拿过来和中国北京，上海等一线城市日新月异的房价相比，也显得有点“寒酸”了。北京二环内和上海中心城区的新房，均价早已经突破5万人民币了，按汇率转换，早已超过柏林市中心房价的两倍还多。

再看看人均收入。柏林2009年的人均月收入为2400欧元上下，基本和市中心房价持平。算下来，在柏林买套像样的房子也就是普通人5到8年的工资。这个数字估计足以让上海、北京的大部分工薪阶层羡慕了。

即便如此，柏林真正买房的人还是不多。大部分人仍然选择租房，柏林的租房市场很活跃，租金价位也比较合理。以唐晓下午介绍的当时他和同事所租住的位于市中心的60平方米二居为例，地理位置优越，出门10米即是地铁，月租金也只有500欧元。而在这房价的调控管理方面，德国政府的调控干预措施可以说是功不可没。

大致的在网上浏览了一会儿，叶欢眼力仿佛看见无数的欧元，美刀象下雪似得往自己身上拼命的飘洒。他浏览房价的用意到不是在乎这别墅的价值，想要和房东讨价还价，而是再考虑自己到底需要筹措多少银子才能将它买下来。

毕竟现在叶欢手中的项目比较多，摊子铺开的较大，钱要是需要多的话，他就要当机立断的砍掉其中的一个项目，将银子调过来使用。现在看见需要的钱不算多，他只要想办法挤一挤就行，柏林这里的一笔巨大的财富，他肯定要全力以赴的将它牢牢的抓住手心中

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