第205章 搞房产(1/2)

“子厚兄要是喜欢这里，书院可以聘请您为客座教授，闲暇之余可以来这里给学生讲学。”韩晨笑道。

“哈哈哈！晓之，你这就是羞煞我了，我这水平，还给学生讲什么课？怕是要误人子弟了。”章惇推辞道。

“哎呀！子厚兄谦虚了！就凭借你那两次金榜题名可算是国朝一大奇闻啊！”韩晨倒是真想让章惇来讲学。

章惇连忙摆手，“侥幸罢了，侥幸罢了。”

其实他刚才差点答应下来，只是这件事情并不是那么简单，自己要是随口答应了，到时候王参政那边还是麻烦！

而且要是自己答应来这里，以王衙内的秉性，自己可是死死地得罪他了。

韩晨自是知道他有顾虑，也就不再勉强，领着章惇在书院里逛了一圈。

看着四处活跃的学生，章惇笑道：“看这生机勃勃的样子，怕是十年之后，晓之的弟子就要遍布大宋官场了。”

韩晨一愣，章惇这话可是让人听着不舒服，这可有些大逆不道了，大宋的官员都出自你的书院，随意给你安个罪名一点也不难。

“子厚言重了，我这书院竟是一些平庸之辈，如何能个个成才？”韩晨立刻笑道。

此刻已经自知失言的章惇尴尬的笑了笑，将话题转移到了别的地方。

来到韩晨的公房，亲随端上了茶水。

“拿下地，咱们可得早些动工啊！”章惇有些迫不及待道，“最晚明年春天咱们大部分的作坊就得搬过去。”

“嗯！这几日咱们兵分两路，一路去各处作坊调研，哪些可以保留，哪些可以裁掉。再一个就是建设的事。子厚兄，你看看咱们怎么分？”韩晨笑道。

“我还是去作坊吧！这地的事情我可没有晓之的办法！”章惇知道这个调研作坊不是件易事，但是自己却不是个怕事之人。

“那好，咱们这两日就动身吧！”韩晨也知道这事拖不得。

政事堂，韩晨跟几位宰执说完了自己的方案。

几位宰执听得头晕目眩，只因韩晨说的实在是有些复杂。

韩晨看着这几位都眉头紧锁，知道自己刚才的话有些让他们理解，尤其是其中的一些词汇是他们之前没有听说过。

无奈之下，韩晨只能尽量用他们能听得懂的话继续讲解一番。

“各位相公，简单地理解就是将胄案之前在城里的房子卖出去，用那些钱来买城外的地，这样的话朝廷就不用出太多了。”

“将胄案的作坊都卖了？”曾公亮惊讶道。

其实在国朝，房屋买卖、租赁异常繁荣，尤其是在京城。

真宗年间的宰相丁谓当年更是赤膊上阵，

他在汴京冰柜街购置了一块地皮，冰柜街地势低洼，经常积水，同僚都笑他傻。其实丁谓很聪明，他在宅基地附近开凿了一个大水池，既可将积水蓄于一处，挖出来的泥土又可以用来垫高地基。然后又修建了一座桥，再向朝廷奏请开辟保康门为通衢，很快冰柜街便成了汴京的繁华地段，地价与房价都蹭蹭往上涨。而丁谓的房子恰好处于商圈的要害位置。

足见京城地产的暴利。

甚至朝廷还有专门的店宅务，负责政府公屋的租赁、管理与维修。

只不过这样直接卖官产，却是很少见得。

“对！将城内和城外的都卖了，直接在城外西南方向再建一个处，将所有的作坊重新安置。”韩晨展开了一幅京城地图。

这地图是书院一名叫王莱的学生带领下进行绘制的，王莱对于地理这一科很是感兴趣。所以当韩晨想要找人制图的时候，他第一个举手表示自己想去。

韩晨也就让他召集了几个有兴趣的同学成立了地理小组，并特别进行了培训。

“晓之，这地图倒是精致，是何人所绘？”王安石饶有兴趣道。

“是我的几个学生，让参政见笑了。”韩晨语气颇为骄傲，毕竟是自己所教的学生，有这等成绩自己自然是高兴的。

“不错，着实是准确。”王安石走近看了起来。

每一坊，每一条道路都清清楚楚地展现在眼前。

“这个地图可不能外泄了，万一被敌国窃去，于国朝可不是好事。”赵抃颇为不客气道。

“自是知道。”韩晨回道。

韩晨将地图挂在了墙上，然后开始了解说。

“这里的两个作坊都可以卖出去，买家也是好找，实在不行，我们可以将他抵押在钱庄，然后由钱庄出售，这样能省下不少事情。”

“直接找当铺不行，找什么钱庄？”赵抃语气颇为不满道。

他是知道这个钱庄是韩晨家的产业，所以很自然地想到了韩晨要从中牟利。

“只怕一般的当铺根本吃不下这么多铺面和地。”韩晨指着城外诸多的作坊。

王安石点点头，朝廷不用出太多的钱，但是却能将军器监的架子搭起来，不可谓不是一件好事。

“只要能不用朝廷的钱，我看这件事情可以搞。”王安石支持韩晨。

他一出声，其余几个人也不便说什么，反正也都争不过他。

大致上同意的王安石还是提了一些要求，比如军器监要在内城设立一个大的武库，将所研制的军械拨过来一部分。

这也是考虑了官家的想法，利器不能存于外嘛！

得了尚方宝剑的韩晨立刻找到了正在作坊调研的章惇，两人连夜确定了要出售的作坊。然后第二日一早，韩晨便来到了钱庄。

钱庄这些日子的业务已