第二百四十七章 陷阱(3/4)

黄鸿金像老外似的耸耸肩膀。说道：“林先生，公司的评估不是我做出来的，我只是执行公司的吩咐罢了。关于天元公司的下一步发展，我说的不算，你说的更不算了，我建议咱们还是投票决定吧！”

林君廷一听投票。顿时双腿无力的一屁股坐回了椅子上。

看来自己当初猜的没错啊，这个所谓的港岛金元公司，本就是和吴家村一伙儿的！投票结果还有得看吗？就算现在二弟会和自己同进退，和人家所掌握的股权还差着两三倍呢，还玩儿个屁啊！

可这帮家伙为什么要放弃正蒸蒸日上的饮料产业呢，有钱不赚，他们究竟想干什么？

投票结果不言而喻，港岛金元公司、吴家村以及林君铭全都同意天元公司暂时停止饮料厂的扩建，并将公司主要业务转向地产开发。

对于这个结果，林君廷也只能无奈接受，不过聊感慰藉的是，这帮港岛的家伙倒还算有点眼光，国内的商业地产刚刚兴起，这时候进入地产开发行业，倒也算是个不错的选择，看看那个港岛好的天荣置业搞的那个火车站服装衬个，林君廷就炎热的不得了，只是他却没有那么多资金搞那么大的项目罢了，如今借着天元公司杀入这个行业，倒也算不错的选择……

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林君廷已经不再奢望赚取饮料行业的高额利润了，他甚至在考虑着要不要现在就撤资。虽然现在撤资，自己那五千万大概会有所亏损，毕竟现在商东县的曹华伟已经掉头倒向了对方那边，撤资的手续上对方很容易做点手脚，多少也得让自己折进去几百万的。

再者，林君廷确实被天元饮料厂下一步的商业地产计划有所心动。

林君廷对于火车站的服装批发城项目做过了解和分析，他可以确定，这个项目绝对有钱赚。一旦项目建成，两亿多的投资，最多只用三年时间就能全部收回，而房子建好后，却能足足收上六七十年的租金，那是多大一笔数字？

林君廷暗自决定，且等着天元那边拿出了地产方案之后，看看他们的方案如何。再决定下一步要不要撤资出来。

果然，三天后，金元方面再次组织会议，讨论下一步的地产方案——在商城市的中田区。建设一个建材城！

林君廷听完黄鸿金的介绍后，也不禁暗暗点头。国内这几年的发展，林君廷看在眼里，深有感触，不说别的。只看江浙那边现在的发展水平，就比商城要高出不少，而在江浙那边，建材市场的兴旺，林君廷可是相当清楚的。在他看来，内地的发展虽然会比江浙晚上一点点，却也同样是要发展起来的，也就是说商城这边在今后几年对建材的需求会非常旺盛，现在搞一个建材城出来，也不必服装批发市场赚的少。

并且建设建材城的投资。却比火车站附近的服装城要小的多，首先是选址，就没必要选到市区繁华地段，地皮投入会小得多，其次，建材城的房屋建设，花钱也会少许多，全部盖成小平房，甚至盖成石棉瓦屋顶的仓库都可以，而后期的租金却并不少收多少。这个项目绝对有的赚。

林君廷仔细一盘算，如果建材城建成的话，自己那五千万的投资，也就是两三年就能收回来了。虽然比起饮料生意差不少，可这生意却贵在长久，几十年代盈利期呢，比起现在就已经有苗头证明，将来必然竞争激烈的饮料生意来说，也各有优势。于是。林君廷这次也表示了赞成金元方面的提议。

黄鸿金当即鼓掌表示，这项提议就这样定下来了。随即，黄鸿金又提出了今天的第二项提议。

“这两天经过我的努力，终于为明年即将严重萎缩的饮料厂找到了一个愿意接手的合作伙伴。”黄鸿金笑着说道，“嗯，我想在座的大家也都比较熟悉了，就是华天食品。”

“华天食品？他们愿意接手咱们的饮料厂？”吴建军说道。

“本来人家也是不愿意的，华天食品也不愿意进入饮料行业啊，人家也看得出饮料行业即将进入残酷的竞争时代，是没有钱赚了。不过经过我的努力游说，终于说服了华天食品方面，答应接手咱们天元公司旗下的饮料生产工厂，将咱们现有的生产线，改造后用来生产葡萄酒。”黄鸿金一副邀功的架势，说道，“嗯，对方还给咱们出了一个不错的价格。”

要说起来，这几年最红火的饮料，绝对非葡萄酒莫属。三精加一水，成本低廉到了极点，却非常受老百姓欢迎，和罐头一样，是过年过节走亲戚是必备之物，利润之高比饮料可强多了，比白酒赚得更多，华天食品想放弃饮料，生产葡萄酒就非常合情合理了。

林君廷暗松了一口气，只要价钱合适，把饮料厂卖了也就卖了，这样其实对自己来说，也不是没有好处的——市场上少了一个知名品牌天元饮料，自己大可以回江浙想办法再创办一个林氏饮料嘛，到时候想办法把天元的市场接手一部分，就足够风光了。

可等到黄鸿金报出了饮料厂出售给华天食品的价格后，林君廷又不甘心了——他对于厂里的固定资产还是比较了解的，只说工厂的设备、厂房和地皮，没有两千万也得有一千七八百万，可黄鸿金竟